Горкінско-Ометьевскій ліс 2.0: яким став перший за 50 років новий парк Казані?

26.12.2016

Керувати новим місцем відпочинку взявся московський бізнесмен Булат Шакіров, який обіцяє вивести проект на самоокупність

У Казані напередодні відбулося офіційне відкриття Горкінско-Ометьевского лісопарку, в першу чергу якого вартістю 160 млн. Вклалися і бюджет, і ICL-КПО ВС, і Ільшат Фарда, який будує там лижну базу. Разом з Рустамом Мінніхановим на відкритті побувала кореспондент «БІЗНЕС Online», яка з'ясувала, які подальші плани з облагороджування території і в чому суть нової доктрини, завдяки якій упорядковані парки не повинні прийти в запустіння.

У Казані напередодні відбулося офіційне відкриття Горкінско-Ометьевского лісопарку

ПЕРШИЙ НОВИЙ ПАРК У Казані ЗА ОСТАННІ 50 РОКІВ

У Казані напередодні відбулося офіційне відкриття Горкінско-Ометьевского лісопарку, за благоустрій якого крім мерії Казані команда активістів на чолі з помічником президента РТ Наталією Фішман активно взялася з початку цього літа. Погода підіграла організаторам, і близько трьох годин в парку було більш ніж людно: школярі з лижами в руках, дорослі з дітьми на тюбінга, парочки, які робили Селфі на тлі різнобарвних ліхтарів, велосипедисти ... Фішман зі скромно прибраними під смарагдовий тюрбан волоссям і в яскравих сережках виглядала особливо ошатною і сяючою. Коли близько половини четвертого в парк приїхав Рустам Мінніханов, Фішман повела його в будівлю багатофункціонального центру, де президент федерації лижних гонок та біатлону РТ Ільшат Фарда розповів йому про хід будівництва лижної бази на території лісопаркової зони. Поки президент, мер Казані Ільсур Метшин і міністр екології Казані Фарід Абдулганіев радилися, кореспонденти мали можливість вивчити вартість лижного інвентарю: година прокату - 150 рублів, дві години - 250, три - 300 рублів. На дитячі комплекти ціни нижчі: 100, 180 і 200 рублів відповідно.

Освітлення, прокладене уздовж доріжок, святкова підсвічування на будівлях і арках, закріплене на високому дубі «серце» і звучала з усіх боків парку музика - все це створювало відчуття того, що «свято до нас уже прийшов». Судячи з усього, воно передалося і городянам, тому що, гуляючи по парку, кореспонденти «БІЗНЕС Online» не почули жодного негативного відгуку. «Так красиво зробили, ліхтарі скрізь, приїжджай», - застерігала одна з гуляють тут молодих мам по телефону свою подругу. Тільки представники лижників зізналися, що частково «втратили» в трасі: до перетворень її довжина становила близько 5 км, зараз скоротилася до 3. Вони висловили надію, що при проектуванні другої черги побажання лижників врахують, з'явиться ще один міст, який ускладнює трасу, і тоді всі будуть зовсім задоволені. Поки ж самими задоволеними здаються прості казанці - черги у гірок і в пункті прокату лиж вказують на те, що подібних точок в місті гостро не вистачало. Схоже, що тепер в разі бажання побудувати в лісі дорогу або будинок за нього заступиться вже не група з десяти осіб, а як мінімум цілий мікрорайон.

«Я всіх вас вітаю з парком, з наступаючим Новим роком, всього-всього найкращого, щоб все було спокійно, наступний рік був також вдалим», - зі сцени звернувся до городян Мінніханов, татарською побажавши всім здоров'я і щастя. Після цього вояж з Фішман продовжився - по дорозі вона показувала, де запроектовано памп-трек, а де паралельно звичайним з'являться велодоріжки. Вказала і на активістів, які допомагали врятувати парк. «Молодці», - схвально відгукнувся глава республіки.

Вельми задоволеним виглядав і Ільсур Метшин, який зізнався, що радіє не тільки як мер міста, а й просто як житель Казані, який катався тут на лижах в ті часи, коли парк ще не було впорядковано. Він зазначив, що за останні 50 років в Казані це перший новий облаштований парк, який буде служити не тільки жителям азинів і Гор, а й повинен з урахуванням транспортної доступності стати місцем тяжіння всіх городян. «Дуже гарне починання, яке буде продовжено, про що, їдучи, сказав і президент. І це дуже великий подарунок », - зауважив він, окремо подякувавши стоїть поруч Фішман. На питання, коли чекати другої черги лісопарку, Метшин зізнався, що роботи вистачить ще на пару років.

«Ми не будемо зупиняти роботи», - пояснила кореспонденту «БІЗНЕС Online» помічник президента. «У нас буде, наприклад, оглядова вежа всередині зони Ометьевского лісу, ми продовжимо робити освітлення і доріжки. Ми будемо робити памп-трек для велосипедистів, майданчик для вигулу собак для жителів даної території, тому що це завжди велика складна проблема. Ми, сподіваюся, зараз зробимо другу гірку для діточок », - розповіла вона, попросивши городян бути уважними до розвішаних на щитах оголошеннях. «Коли діти починають кататися на тюбінга по лижній трасі, виникає велика небезпека зіткнення з лижниками, і ми вас дуже просимо кататися з діточками на гірці при вході в парк, ми спеціально побудували її для вас», - через газету звертається Фішман до батьків.

ПЕРША ЧЕРГА обійшлася в 160 МЛН., ВАРТІСТЬ ДРУГИЙ озвучать До МАЮ

Виявилося, що благоустрій першої черги обійшлося дорожче, ніж планувалося. Якщо влітку на презентації проекту заявлялося, що вартість першого етапу робіт складе близько 115 млн. Рублів, то напередодні з'ясувалося, що він подорожчав майже на 45 мільйонів (партнером проекту виступала компанія ICL-КПО ВС). «Більше 160 мільйонів, точну суму зараз не назву, - це перша черга. Другу ми будемо зараз вважати, там в якихось місцях знаходяться дешевші рішення, в якихось місцях відбувається подорожчання », - розповіла помічник президента, зазначивши, що точна вартість стане відома в травні. Поки ж важливо зрозуміти, в яку суму обійдеться утримання парку. На те, що утримувати таку велику територію досить накладно і непросто, звернула увагу і сама Фішман. Саме для цього, за її словами, були залучені «професійні управлінці, здатні вибудувати грамотну фінансову модель». Мова, очевидно, йшла про ГК «Практика» - в грудні стало відомо, що її керівник Булат Шакіров в рамках державно-приватного партнерства буде курирувати культурну і подієву життя парку.

Натисніть, щоб збільшити

З інформації, опублікованої днями в «Інстаграм» Фішман, стає зрозуміло, що Шакіров є випускником Київського юридичного університету. «Булат президент Російського ради торгових центрів, управляє портфелем більше мільйона квадратних метрів нерухомості, будує і наповнює життям торгові центри по всій країні. Колись Булат запустив перші в Росії регіональну Ікею і МЕГУ, як Ви здогадуєтеся, у нас, в Казані. Більше десяти років тому він утік до столиці; Нещодавно ми з Булатом познайомилися на форумі в Сочі і ось тепер він регулярно буває у нас, консультує і допомагає наповнювати простору сервісами і радістю. Скоро зможете оцінити !!! »- написала помічник президента РТ (орфографія і пунктуація автора збережені - прим. Ред.).

Як пояснив сам Шакіров «БІЗНЕС Online», попереду у них дуже багато роботи, в тому числі адміністративно-управлінської. «Ми повинні налагодити повністю ефективне управління і підготуватися повністю до літнього сезону. Тому що поки ви бачите тільки лижну трасу, кафе, прокат лиж, гірку для тюбінгу, сніговий замок, а влітку ми хочемо тут запустити літній кінотеатр, батутними зону, памп-зону, де будуть велосипедисти, секцію йоги, секцію єдиноборств, дуже багато всяких інших речей », - зазначив він. Про все це, за словами Шакірова, оголосять до 15 квітня; в парку буде цілодобова охорона, прибирання буде здійснюватися за графіком.

Дирекція ставить перед собою завдання протягом чотирьох років вивести парк на самоокупність, пояснила Фішман. «Коли коштів на утримання не вистачає, це дуже велика проблема. А ми з вами не завжди бережемо той простір, який побудовано. І завдання даного партнерства між управлінцями і містом полягає в тому, щоб бізнес, який тут з'явиться, генерував прибуток, що дозволяє місту і республіці не витрачатися на утримання парків. Це дуже важливо, тому що це буде нам з вами гарантувати хороший стан парків протягом багатьох років ». Президент, якому напередодні презентували такий підхід, його повністю схвалив, додала помічник президента.

До слова, поки один з небагатьох мінусів даного місця в тому, що воно залишається недоступним для людей з обмеженими можливостями. Під час будівництва великого дерев'яного моста через яр передбачити пандуси не вийшло - для цього довелося б вирубувати дерева, а на такий крок навчені гірким досвідом організатори піти не змогли. «Ми, наприклад, повністю міняли розбивку доріжок для того, щоб ні в якому разі не травмувати дуб, який знаходиться в центру парку (той самий, з закріпленим на ньому серцем, - прим. Авт.)», - пояснила Фішман. Вона нагадала, що завдяки змінам, внесеним до генплану, вся ця зона тепер є особливо охороняється природного територією. Перший час вона залишиться на утриманні муніціпалета, а після того, як стане ясно, в яку суму все це обходиться і скільки генерує доходу, можна буде визначати механізм партнерства, уклала Наталія.

ЗАПУСК «ХАНСЬКОГО ДВОРУ»: Казанцев ОЦІНИЛИ ВСЕ ФІШКИ МІСТЕЧКА НА ІПОДРОМІ

Вчора нарешті відбулося і офіційне відкриття «Ханського двору» - містечка «Татспіртпрома» біля центрального входу на казанський іподром. Технічне відкриття, правда, пройшло кілька днів тому, на ньому як на екскурсії побував кореспондент «БІЗНЕС Online». Загалом, здавалося б, секретів не було. І разом з тим о 16 годині біля входу в містечко було ажіотаж. Пізніше організатори розповіли, що в перший день «Ханський двір» відвідали від 4 тис. Казанців. Вельми непогано для початку. Правда, задуми куди грандіозніше: в «Татспіртпроме» поділилися планами - за зиму-2016/2017 містечко можуть відвідати до мільйона туристів. Віриться поки насилу, але звучить все одно амбітно і красиво.

«Заповнюваність? Буде, звичайно », - впевнено додає заступник глави Радянського району з соціальних питань Айсилу Хамзіна вже після свого офіційного виступу. Хвилину тому вона разом з керівником напряму подієвого маркетингу ТСП Луїзою Мінгалеевой зі сцени відкривала сніговий містечко, а через 5 хвилин казанці побачили, як запалюється головна ялинка іподрому. Хамзіна перераховує всі основні фішки, які повинні привернути як Казанцев, так і туриста: наприклад, два катка (дитячий і дорослий; в перший день на ковзани встали 800 осіб - кожен п'ятий прийшов), резиденція Діда Мороза (вона знаходиться прямо під величезною ялинкою, потрапити туди, правда, поки проблематично - черга).

Є зона так званої снігової Сабантуя, тобто ігор. Наприклад, в суботу там влаштували біг в мішках - знову вишикувалася черга з дітей, які хотіли взяти участь, і батьків, що стояли зі смартфонами. До слова, сам «Ханський двір» дуже компактно розміщений на двох овалообразной територіях, по краях яких стоять оформлені чи в російській народному, то чи в татарському стилі (без культуролога не розберешся) дерев'яні будиночки-кіоски. Там продають напої (ніякого алкоголю), їжу, солодощі та сувенірну продукцію. Останнє - явно для туристів, яких в «Ханський двір» повинні залучати 30 туркомпаній.

Айсилу Хамзіна

Ну а головна визначна пам'ятка, звичайно ж, незамерзаючий фонтан. Можливо, технологія його виготовлення і стала наріжним каменем в підвищенні бюджету, закладеного на запуск двору, - з початкових 20 млн. Рублів до 34, які витратили в «Татспірпроме». Фонтан розташований на сходинках, що ведуть до входу на територію трибун іподрому. Він зустрічає фразою «Руки не мити, воду не пити». Секрет незамерзання - в хімічному складі води. В результаті руками ніхто не ліз, а ось кількість позують на його фоні казанців перевалювало за всі мислимі межі. Показово. У таких випадках прийнято знизувати плечима, визнаючи: «Потрапили в точку».

Втім, конкуренція у «Ханського двору» навіть в Радянському районі велика. Але в адміністрації знову впевнені - сніжний містечко на іподромі виправдає покладені надії. «Тут дуже жива траса, - показує Хамзіна на пролягає в 100 метрах дорогу. - У будь-якому випадку у нас в місті не так багато таких чудових красивих майданчиків. Городок буде затребуваний, впевнена в цьому. Я взагалі рада, що в нашому Радянському районі (нам пощастило) є торговий комплекс "Мега", а тепер тут відкрилася така площадка. Тобто в нашому районі є місця, куди можна прийти з сім'єю - відпочити, розважитися, тим більше в зимові канікули ».