У Чернівцях найвища в Україні насиченість торговими площами

uletay.com.ua

Згідно з даними компанії "Українська Торгова Гільдія», в Чернівцях найвища насиченість торговими площами в Україні: на 1000 жителів припадає 500 кв. м торговельних площ - більше, ніж в Києві, де аналогічний показник становить 386 кв.м.

У місті чисельністю 262 000 чоловік більше десяти торгових центрів. Чотири з них працюють як професійні торгові центри. Це ТРЦ «Боянівка» (загальною площею 120 000 кв. М), ТРЦ «Екватор» (загальною площею 19 000 кв. М), ТРЦ DEPOt Center (загальною площею 20 040 кв. М), ТРЦ «Майдан» (загальною площею 15 500 кв. м).

ТРЦ «Боянівка» з 2013 року знаходиться в санації - торговий центр не зміг вчасно розрахуватися за своїми зобов'язаннями перед кредиторами. На початок 2015 року було вільні більше третини торгових площ. «Орендарі відзначають зниження платоспроможності населення», - говорить керуючий санацією ТРЦ «Боянівка» Олександр Мацёцкій. Щоб не втратити решти орендарів, у ТРЦ зафіксували орендну ставку в гривнях. «Боянівка» характеризується переважно як центр розваг і відпочинку. Торгова площа займає близько 30 000 кв. м, площа під розваги також близько 30 000 кв. м. Серед орендарів льодовий майданчик, боулінг, 2 більярдні зали, скеледром, зал лазерних боїв, кілька дитячих кімнат відпочинку, арт-кафе, 4 кінотеатри формату 4D, 5D, 8D, кілька ресторанів.

На відміну від «Боянівка», в ТРЦ DEPOt Center на початок 2015 року вакантність нульова, незаповнених площ немає. Заповнена становила 100% і на протязі 2014 року. Щомісяця центр відвідують близько 250 000 чоловік. «В рамках сегмента покупців ТРЦ відвідуваність збільшилася, оскільки два інших ТРЦ в м Чернівці практично припинили свою роботу в нашому сегменті, залишивши тільки продуктову і розважальну частину», - говорить директор західного регіонального управління DEPO't Development Group Юрій Скиба.

На початок року вакантність ТРЦ «Екватор» склала 25%. У 2014 році зайшов якірний орендар «Стіл і Стілець», відкритий великий спортивно-розважальний комплекс «Гармонія». Середня відвідуваність ТРЦ становить близько 6 500 осіб в день, тобто 170 000-180 000 чоловік в місяць.

У 2014 році кількість виданих чеків в порівнянні з 2013-м зросла на 7%. За словами начальника відділу оренди мережі ТРЦ «Екватор» Лариси Первіненко, до кінця року перед менеджментом стоїть завдання по збільшенню наповнюваності ТРЦ до 100%. «У нинішній складній економічній ситуації для нас основним завданням є забезпечення стабільної роботи ТРЦ і всіх орендарів. З боку управління ТРЦ це застосування гнучкої позиції при проведенні переговорів з діючими та потенційними орендарями », - зазначає вона.

Автор: Олександр Шокун

Читайте свіжі новини і аналітику про ритейлі та інтернет-торгівлі в Україні на нашій сторінці в Facebook , На нашому каналі в Telegram , А також підписуйтесь на нашу щотижневу e-mail розсилку.