Щорічно бюджет Миколаєва недоотримує від оренди землі близько 50 млн гривень, - юристи - Моє Місто
Щорічно бюджет міста Миколаєва недоотримує близько 50 млн. Грн. від оренди земельних ділянок, повідомила голова ГО «Асоціація правників« Правозахист »Алла Дзицюк, яка презентувала в Кризовому медіа-центрі. Миколаїв результати свого моніторингового дослідження. Про це повідомляє прес-служба КМЦ.Ніколаев.
Представники громадської організації провели моніторинг на предмет прозорості в земельних відносинах, повноти і своєчасності надходжень до міського бюджету коштів від використання землі, яка є власністю місцевої громади. З цією метою вони вивчили дохідну частину бюджету (надходження від користування землею), нормативно-правові акти Миколаївської міськради, що регулюють земельні відносини, договори на користування землею під об'єктами нерухомості, стаціонарними і пересувними тимчасовими спорудами.
Як зазначила Алла Дзицюк, нормативно-правові акти Миколаївської міськради, що регулюють земельні відносини, не виконують своєї основної функції - не встановлюють чіткі і прозорі правила в цій сфері, не передбачають відповідальності чиновників. Недосконалість правових актів, в свою чергу, породжує зловживання з боку чиновників, створює умови для застосування корупційних схем, ускладнює дозвільні процедури.
Як результат - громадяни і представники бізнесу роками не можуть отримати дозвільні документи на користування землею. Звичайно, це не стосується депутатів міської ради та наближених до влади осіб, для них і погоджувальні процедури не обов'язкові, - каже голова ГО «Асоціація правників« Правозахист ».
Моніторинг громадської думки та бізнес-середовища встановив, що з 100 підприємців 90 не довіряють профільної депутатської комісії Миколаївської міськради з питань містобудування, архітектури та будівництва, регулювання земельних відносин та вважають, що вона повністю себе дискредитувала. Тому, на їхню думку, питання, пов'язані з наданням в користування земельних ділянок, повинні бути вилучені з повноважень вищезгаданої комісії.
Також представники «Асоціації правників« Правозахист »переконані, що вкрай необхідно провести інвентаризацію землі, створити єдиний електронний реєстр вільних і зайнятих земельних ділянок та забезпечити публічний доступ до цієї інформації на сайті міської ради. Ці та інші рекомендації вони направили меру Олександру Сенкевичу.
Станом на 1 січня 2016, за даними фіскальної служби в Миколаївській області, утворилася заборгованість по оплаті за землю з боку юридичних осіб в сумі 16 млн. Грн.
Ця цифра не є остаточною, оскільки фіскальна служба вважає борги, що виникають на підставі поданих декларацій, але не може відстежувати осіб, які користуються земельними ділянками, але не подають декларації і не платять за землю. Заборгованість міською радою не аналізується, заходи щодо її стягнення не проводяться, - пояснює Дзицюк.
Таким прикладом може служити ситуація з ТОВ «Аврора і Ко», у якого в оренді знаходився земельну ділянку за адресою: пр. Центральний, 93 в. Дане підприємство заборгувало місту 1 млн. 190 тис. Грн.
Інша проблема із заборгованістю за землю полягає в неправомірних діях міськвиконкому та депутатського корпусу, переконані представники громадської організації. За словами Алли Дзицюк, протягом 10 місяців депутати не розглядали питання про продовження договору оренди земельних ділянок під стаціонарними торговими спорудами. За цей час бюджет міста втратив 3 млн. 400 тис. Грн. Від одного до двох років виконкомом міської ради розглядаються заяви про продовження договорів сервітуту для тимчасових пересувних споруд, в свою чергу, призводить до значних збитків.
Також під час моніторингу юристи помітили, що грошова оцінка земельних ділянок для осіб, наближених до колишніх представників влади міста та області, є заниженою. Так, в одному з найбільш привабливих для бізнесу кварталів встановлений розмір орендної плати в 79-84 грн. за 1 кв. м - для «обраних», і 204-224 грн. за 1 кв. м - для всіх інших.
Ще один цікавий факт, який виявили представники громадської організації: деяким підприємцям договору оренди продовжують на кілька років, а іншим - на рік, хоча їх об'єкти торгівлі розташовані на одному фундаменті, знаходяться під одним дахом і мають між собою спільні стіни. Наприклад, комплекс торгових павільйонів на вул. Будьонного, 1в, який є власністю 18 суб'єктів підприємницької діяльності. «Проаналізувавши договори оренди, ми встановили, що тільки п'ять підприємців отримали продовження договорів до 2021-2025 років, решта - до 2016 року», - зазначила А. Дзицюк.
Недосконалість нормативно-правових актів міськради, зловживання чиновників і непрозорість земельних відносин щороку зменшують бюджет Миколаєва на 50 млн. Гривень, переконані в «Асоціації правників« Правозахист ».
Додайте «Моє Місто» в обрані джерела Google News