Скасування (зняття) арешту майна позичальником або поручителем в Україні

Ми можемо:

• Закрити на 100% виконавче провадження з боргами
• Зняти арешти з майна
• Вивести майно з-під арешту виконавчої служби
• Заблокувати процес реалізації арештованого майна
• Позбавити від проблем з виконавцем
• Звільнити від сплати виконавчого збору
• Зупинити виселення з квартири

Як закрити виконавче провадження з боргами?
Як скасувати арешт виконавчої служби на майно?

Навіть якщо суд виніс рішення не на Вашу користь про стягнення заборгованості перед Банком, не впадайте у відчай. Чинне законодавство дає боржникові чимала кількість способів затягування виконавчого провадження, і відповідно, відстрочення виплати боргу Банку. Отримане час дасть можливість боржникові вирішити питання по суті -вивесті майно з-під застави, погасити кредит або списати кредитну заборгованість повністю.

Юридична компанія «Касьяненко і Партнери» комплексно вирішує всі проблемні питання боржників на стадії виконавчого провадження. Звільняємо майно боржників, закриваємо виконавче провадження з боргами, лобіюємо інтереси боржника (мінімізація збитків, зберігаємо майно боржника, зняття арештів т.д.).

Від Вас потрібна лише довіреність на представництво інтересів. Все інше ми зробимо самі !!!

З практики можемо сказати, що якщо досить довго затягувати процес, кредитор (Банк) частіше йде на поступки і переговори з боржником, щоб не залишитися зовсім в програші і не отримати навіть частини кредитних коштів. По суті, передача Банком виконавчого листа до виконавчої служби не вигідна Банку.

Опишіть ПРОЦЕС ВИКОНАВЧОГО ПРОВАДЖЕННЯ

Отже, припустимо, що оскарження рішення першої інстанції не дало бажаних результатів і апеляція залишила його без змін. Що робити боржнику далі? Для початку коротко опишемо процес виконавчого провадження на кожній стадії якого, при розумному підході, боржник може виграти додатковий час.
При вступі в силу рішення суду першої інстанції, Банк має повне право отримати виконавчий лист і звернутися за місцем знаходження боржника або його майна в Державну виконавчу службу (ДВС) із заявою про відкриття виконавчого провадження. Термін подачі виконавчого листа в ГІС становить один рік з моменту набрання рішенням чинності.
Після отримання заяви та виконавчого листа, державний виконавець у 3-денний термін з моменту отримання виносить постанову про відкриття або відмову у відкритті виконавчого провадження, яке зацікавлена ​​сторона має право оскаржити в 10-денний термін з моменту його отримання начальнику ДВС або до суду, який видав виконавчий документ.
У разі відкриття виконавчого провадження в постанові виконавець встановлює строк для боржника для добровільного виконання рішення суду. Якщо в зазначений термін борг не погашений, виконавець виносить постанову, в якій зобов'язує боржника додатково до боргу оплатити виконавчий збір за прострочення виконання - 10% від боргу, і має право почати примусове виконання рішення.
В процесі виконання рішення суду державний виконавець має право направляти запити до відповідних органів для встановлення різних фактів про боржника, зокрема в:

• державну податкову інспекцію - для отримання довідки про розмір доходів боржника, місце його роботи, встановлення факту чи є боржник суб'єктом підприємницької діяльності, інформацію про його банківських рахунках;
• районну державну адміністрацію - для встановлення факту чи є боржник суб'єктом підприємницької діяльності, видів діяльності і його місця прописки (реєстрації);
• ДАІ, службу державного технічного нагляду та БТІ, управління земельних ресурсів - для отримання інформації про наявність у боржника автотранспорту, сільськогосподарської техніки та нерухомості, земельних ділянок;
• органи реєстрації актів цивільного стану громадян - для отримання довідки про перебування боржника в шлюбі, з метою подальшого звернення стягнення на спільне майно подружжя;
• адресне бюро УМВС - для встановлення адреси реєстрації боржника;
• Пенсійний фонд, Центр зайнятості - для встановлення факту перебування боржника на обліку;
• Банк - для накладення арешту на грошові кошти боржника.

Після встановлення фактів наявності рухомого, нерухомого майна, грошових коштів, корпоративних прав тощо у боржника, виконавець накладає арешт на майно, проводиться оцінка майна та організовуються відкриті торги для реалізації майна та погашення боргу.
Перш ніж боржникові починати дії по затягуванню виконавчого провадження, необхідно чітко окреслити стратегію дій і визначити процесуальні лазівки, якими в майбутньому можна буде скористатися. Боржник повинен чітко розуміти, що головним мотивом його дій має бути дотримання законності процесу і прав його учасників. Інакше, державний виконавець і суд можуть кваліфікувати дії боржника як махінації і зловживання своїми правами. Отже, розглянемо нижченаведені способи зупинення виконавчого провадження.

Спосіб 1. Подача касаційної скарги до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.
Саме по собі таке звернення не є підставою для зупинення виконавчого провадження, але якщо суд задовольнить клопотання з проханням зупинити розпочату процедуру стягнення грошей до розгляду спору по суті, це допоможе виграти боржникові від 1 до 2 років.
Спосіб 2. Оскарження постанови державного виконавця про відкриття провадження.
У разі якщо ВССУ залишив рішення суду першої інстанції без змін і виконавче провадження було відновлено, можна оскаржити постанову державного виконавця про відкриття провадження.
Аналізуючи практику нашої компанії, можна сказати, що часто виконавчий лист і заява стягувача, на підставі яких відкривається виконавче провадження, оформлено неправильно. Наприклад, може бути зазначено неправильно ПІБ, адреса боржника, його ідентифікаційний код, виконавчий лист належним чином незасвідчений, відсутня ПІБ посадової особи, яка видала і дата видачі виконавчого листа і т.д.
Згідно ст. 26 Закону України «Про виконавче провадження» (далі - Закон), будь-які вищезгадані неточності є підставою для відмови у відкритті виконавчого провадження. Таким чином, боржник може оскаржити постанову про відкриття виконавчого провадження.
Згідно ст. 384 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК), скарга на незаконні дії держвиконавця подається до суду, який видав виконавчий документ. Розгляд справи в суді може тривати близько півтора місяця, ще деякий час буде потрібно для внесення змін до виконавчого листа (в разі їх необхідності) і передача відкоригованого документа назад до районної ДВС. Загальний виграш у часі може становити 3-7 місяців.
Спосіб 3. Подача скарги на дії (бездіяльності) державного виконавця.
Згідно ст. 52, ст. 63 Закону, стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника, якщо на рахунках необхідної суми немає, то на цінні папери, потім - на рухоме майно. І тільки в разі, якщо зібраної суми не вистачає для погашення боргу, звертається стягнення на нерухоме майно - будинок, квартиру, земельну ділянку, інше нерухоме майно.
Найчастіше, виконавці порушують зазначену послідовність, і, не звертаючи уваги на грошові кошти на рахунках боржника або автомобіль боржника, відразу накладають арешт на нерухомість. Це є грубим порушенням закону, тому подібні дії необхідно оскаржити. Таким чином, боржник може загальмувати виконавче провадження мінімум на 5 12 місяців.

Спосіб 4. Подача клопотання про надання розстрочки на погашення боргу.
Згідно ст. 36 Закону державний виконавець за власною ініціативою або за заявою сторін, а також, самі сторони мають право звернутися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про відстрочку або розстрочку виконання, а також, про встановлення або зміну способу і порядку виконання.
Тобто, боржник може просити суд або надати розстрочку, наприклад, на півроку - рік, або стягнути в порядку погашення заборгованості не заарештовану нерухомість, а інші активи. Треба відзначити, що подібне звернення боржника до суду хоча і не є обов'язковою підставою для зупинення виконавчого провадження, часто, на час розгляду клопотання, виконавче провадження все ж припиняють.
Це пояснюється тим, що в разі позитивного рішення суду, виконавець може потрапити в двозначну ситуацію, якщо вже реалізує майно боржника і порушить рішення суду. Подача клопотання про надання відстрочки, розстрочки або про зміну способу виконання може допомогти виграти 1-2 місяці, а в разі відстрочення - ще більше.
Спосіб 5. Подача позову від третьої особи про визнання права власності на майно, на яке накладено арешт.
Наприклад, в разі, якщо раніше був укладений договір купівлі-продажу майна, але, з об'єктивних причин, не оформлено належним чином право власності на нього в БТІ, покупець може заявити про свої права на арештовані активи і просити суд зупинити виконавче провадження до вирішення спору по суті і зняти арешти з майна, яке стягується.
У більшості випадків суд виносить ухвалу, якою зупиняє виробництво. Навіть якщо, в кінцевому підсумку, суд не задовольнить позов, то боржник може виграти 2-12 місяців.
Спосіб 6. Оскарження результатів оцінки майна, що реалізується.
Відповідно до ст. 58 Закону оцінка майна боржника проводиться виконавцем самостійно за ринковими цінами. Однак, ряд ситуацій передбачає обов'язкову участь оцінювача при визначенні вартості майна, на яке звернено стягнення. Так, обов'язкова участь оцінювача передбачено при визначенні вартості нерухомого майна і транспортних засобів.
У разі, якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки, вони мають право подати державному виконавцю заперечення. У такому випадку державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна. Витрати, пов'язані з рецензуванням звіту, несе сторона, яка заперечує проти результатів оцінки. У разі незгоди з оцінкою, визначеною за результатами рецензування, сторони мають право оскаржити його в судовому порядку в десятиденний строк з дня одержання повідомлення.
Аналізуючи цю норму Закону, можемо говорити, що оскарження результатів оцінки майна, дозволяє боржникові отримати в середньому 4-8 місяців. Так як у виконавець не буде документального підтвердження вартості майна боржника, він не зможе організувати відкриті торги, відповідно реалізувати майно.
Спосіб 7. Оскарження результатів проведених торгів.
Порядок проведення аукціонів з реалізації заставного майна в Україні регулюється, зокрема, Постановою Кабінету Міністрів від 22.12.1997 р №1448 «Про затвердження Положення про порядок проведення аукціонів (публічних торгів) з реалізації заставного майна».
Згідно з Положенням, аукціон може бути визнаний недійсним за рішенням суду. Заяву до суду про визнання аукціону недійсним може подати будь-який з учасників аукціону, організатор аукціону, заставодавець і заставодержатель.
Аналізуючи судову практику нашої компанії у справах про визнання результатів прилюдних торгів недійсними, можна виділити дві найбільш поширені категорії порушень: порушення правил проведення аукціону, а також, порушення вимог до інформації про торги, яка оприлюднюється перед їх початком.
Крім відповідності інформації про проведення аукціону з вимогами законодавства, необхідно звернути увагу на протокол, який ведеться під час аукціону. До протоколу заносяться відомості про початкову і остаточну ціну реалізації майна, пропозиції покупців і відомості про покупця, який запропонував у ході аукціону найвищу ціну (переможця аукціону). Протокол повинен бути підписаний провідним (ліцитатором) і переможцем аукціону (його представником) і в триденний термін відісланий організатору аукціону.
Необхідно також пам'ятати про те, що в разі невнесення переможцем торгів протягом десяти днів повної вартості придбаного за результатами торгів майна, торги визнаються що не відбулися.
Якщо на етапі реалізації майна були помічені будь-які порушення, боржник може вимагати суд визнати публічні торги недійсними, але необхідно забезпечити достатні вагомі докази порушень, допущених в процесі організації і проведення публічних торгів для отримання позитивного результату.
Необхідно відзначити, що в разі чіткого дотримання правил і порядку проведення аукціону, наявність реальних доказів для визнання торгів недійсними фактично зводиться до нуля. Якщо ж результати аукціону будуть анульовані судом, то боржник отримує додаткову відстрочку в часі для погашення боргу.
Оскільки процедура оскарження результатів торгів є останньою можливістю боржника отримати шанс змінити ситуацію на свою користь, ми б порадили залучити до цього питання досвідчених професіоналів, щоб результат оскарження був максимально прогнозованим.
Хотілося б звернути Вашу увагу і зазначити, що найкраще запобігти настанню етапу торгів, максимально використовувати зазначені вище методи, так як подальші дії для захисту майна боржника дуже обмежені. Юристи Юридичної компанії «Касьяненко і Партнери» допоможуть Вам у вирішенні проблемних питань із заставним майном і підкажуть як не допустити примусового стягнення активів боржника. В арсеналі юридичних інструментів нашої компанії чимало методів оптимізації та мінімізації кредиторської заборгованості, серед них: виведення майна з-під застави, вигідна для боржника реалізація заставленого майна, затягування майнових суперечок і виконавчого провадження.
Торкаючись питання виведення майна з-під застави, відзначимо, що використовуючи лише законні методи і лазівки в чинному законодавстві, при професійному підході боржник навіть може отримати прибуток при продажу свого майна! Існує ряд діючих процедур, що дозволяють боржникові Банку продати майно, вартість якого менше суми заборгованості, отримати прибуток від продажу і закрити кредитне питання шляхом списання залишку по кредиту. Якщо Вам цікаво дізнатися більше щодо процедури, зв'язуйтеся з юристами нашої компанії.
Підводячи підсумок, відзначимо, що якщо Вам дорого Ваше майно і Ви не хотіли б віддати все нажите своєю важкою працею Банку, звертайтеся до професіоналів, які кожен день вирішують проблеми десятків боржників, маючи багатий досвід роботи з нестандартним ситуаціями і надаючи результативну допомогу в питаннях, пов'язаних з кредитною заборгованістю.

Наприклад, юристи Юридичної компанії «Касьяненко і Партнери» через суд зупинили виконавче провадження, скасували арешт на майно.

Постановою Окружного адміністративного суду м.Києва від 25 травня 2012р. , Визнали незаконними дії державного виконавця Шевченківської районної виконавчої служби в м.Києві у частині яка відправлення боржнику постанови про відкриття виконавчого провадження; було скасовано постанову виконавця про розшук майна боржника. Зокрема, суд зазначив, що виконавець повинен діяти виключно в рамках ЗУ «Про виконавче провадження». Так, в порушення ст. 31 ЗУ «Про виконавче провадження» виконавець не відправив боржникові постанову про відкриття провадження, не впевнився в тому, чи отримали боржником постанову і, таким чином, незаконно позбавив боржника права на добровільне виконання рішення суду. Також, суд прийшов до висновку, що оскільки боржник не був повідомлений про виконавче провадження, державний виконавець неправомірно виніс постанову про розшук майна боржника і, таким чином, воно підлягає скасуванню.

Дивіться повний текст рішення суду

Тел .: 067 239-93-88 Тел .: (044) 209-50-69
E-mail: Ця електронна адреса захищена від спам-ботів. У вас повинен бути включений JavaScript для перегляду. Skype: dkasyan99
01004, Україна, м Київ, вул.Володимирська, 40/2 офіс 24. КАРТА ПРОЇЗДУ