Статьи

Чи вигідно купувати квартиру за кордоном

  1. Кредит за кордоном
  2. послуги посередника
  3. Витрати і умовності

Київ або Кіпр? В Іспанії та на Кіпрі ціни на нерухомість сумірні з київськими, а купити житло можна і в кредит.

Тому не дивно, що нерухомість за кордоном користується серед українців все більшим попитом Тому не дивно, що нерухомість за кордоном користується серед українців все більшим попитом.

Кредит за кордоном

Як розповіла Марія Коноваленко, директор консалтингового агентства Митропа-Юкрейн, ціна квадратного метра житла на узбережжі Болгарії в кілька разів нижче, ніж в Києві і Криму. Для того щоб обзавестися симпатичною однокімнатною квартирою біля моря площею 60-70 кв. м. вистачить і € 50-70 тис.

Лояльністю до іноземців, які бажають влаштуватися в чужій країні, особливо славляться Іспанія і Кіпр. Тут кредит можна отримати під 3,5-5% річних під заставу житла, що купується на термін до 30 років. Ціна квадратного метра житла на узбережжі Болгарії в кілька разів нижче, ніж в Києві і Криму.

Трохи вище процентна ставка в Болгарії (від 6% на 20 років), Чехії (від 6,5% на 15 років) і Туреччини (від 7% на 20 років). Для цього потрібно мати початковий внесок на покупку не менше 20-30% від вартості нерухомості.

«Для отримання кредиту потрібна копія закордонного паспорта та довідка про платоспроможність з вашої роботи. Щоб не викликати зайвих питань у банку, мінімальна сума доходу повинна становити від $ 2 тис. До $ 3 тис. », - розповіла представник консалтингової групи УкрБізнесКонсалтинг Вікторія Полонська.

Дуже вітається наявність трудового контракту і регулярної заробітної плати в країні, де купується житло. В цілому оформлення документів на отримання кредиту і покупку в цих країнах займає 2-3 місяці.

послуги посередника

Отримати кредит в закордонному банку можна як самостійно, так і за допомогою компаній-посередників. В асортимент їх послуг зазвичай входить тижневий тур в зацікавила вас країну для вибору житла.

Причому протягом всієї поїздки клієнта супроводжує професійний консультант з нерухомості. Після того, як ви зробите свій вибір, представник компанії-посередника починає оформлення кредиту, взявши на себе всю паперову тяганину.

Комісійні посередників, як правило, становлять від 1% до 5% від вартості нерухомості, що купується. Все залежить від об'єкта і від країни покупки.

Витрати і умовності

Але вартість житла і витрати на посередників - далеко не все. Існують ще й витрати на оформлення угоди купівлі-продажу та Для покупки нерухомості за кордоном необхідно отримання ліцензії Нацбанку України. кредитної угоди, сплату податків і реєстрацію нерухомості. Спустошить гаманець і обов'язкове щорічне страхування своєї нерухомості (0,3-1% вартості) і страхування життя (0,5% суми позики).

Крім цього потрібно пам'ятати, що для покупки нерухомості за кордоном необхідно отримання ліцензії Нацбанку України. «У цьому ви так само можете розраховувати на допомогу компанії-консультанта», - говорить Марія Коноваленко. Оформлення ліцензії коштує 2.040 грн і займає 40 днів.

джерело: meget.kiev.ua


Новости

Арт-терапия в педагогике
Ещё в 1927 году германский психиатр А. Кронфельдом смог обосновать необходимость тесноватого взаимодействия психотерапии и педагогики. Свои идеи он выложил в научной статье “Психогогика, или  Психотерапевтическое

Автозапчасти mercedes-benz
С каждым годом растет количество игроков на автомобильном рынке. Японцы, корейцы, китайцы уже становятся законодателями мод на наших дорогах. Но многим автомобилистам по прежнему дороги мерседесы и форды,

Поставки насосного оборудования
Москва, 20 сентября. /ТАСС/. АО "ОКБМ Африкантов" (заходит в машиностроительный дивизион Росатома - "Атомэнергомаш") прошло аудиторскую проверку на готовность к поставке оборудования для нужд "Газпрома",

Купить iPhone 5s
21 марта 2016 года Apple представила усовершенствованную версию пользующегося популярностью телефона купить iPhone 5s — iPhone SE. «В 2-ух словах» разницу меж ними обычно обрисовывают так: снаружи новинка

Массовка для сьемок киев
Приглашаем поучаствовать в увлекательном проекте парней и дам от 16 до 55 лет готовых провести на съемочной площадке оба денька! Оплата настоящая потому что массовка первого плана(вероятны высказывания)Заявки

50 дней хостинга в подарок
Замечательный хостинг, подходит для тех, у кого несколько сайтов, например у нас 5 сайтов и стоимость всего 299 р/месяц. Для тех, у кого один сайт, вообще цена 99 р/месяц. Мне кажется, дешевле уже просто

Купить осаго
Реальным даю согласие ООО «Сравни.ру», место нахождения: 109544, г. Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 26 этаж, на обработку моих индивидуальных

Создание сайтов
Свой веб-сайт сегодня не роскошь, а средство продвижения продуктов и услуг! Юзеры веба временами заходят на разные веб-сайты, читают, изучают и рассматривают их. Так почему бы эти веб-сайты не будут вашими.

Лодочные моторы в Тольятти
Новый лодочный мотор нуждается в правильной обкатке. Это условие касается и мотора марки “Ветерок” казанского завода и титулованого “Меркурия”, американо-японского производства. От того как лодочный мотор

Заказать Блиц-проект интерьеров любой степени сложности в любом регионе
Настал тот самый страшны момент - необходимость делать ремонт. Жена настаивает категорически. С чего ремонт начинается? С выбора "чего хочу". Как я задолбался кататься по магазинам: Леруа, Очаг, Куприян,